Estimation théorique
Rue Pasteur,38300 Bourgoin Jallieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,38300-Bourgoin Jallieu indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-04 | 77 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 227 | 246000€ | 2674€ |
2022-03-30 | 79 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 201 | 318645€ | 4686€ |
2020-12-18 | 28 | RUE PASTEUR | 3 | 52 | 225 | 155040€ | 2982€ |
2022-05-20 | 62 | RUE DES CARTONNIERS | 5 | 92 | 326 | 270100€ | 2936€ |
2020-11-06 | 24 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 68 | 0 | 162500€ | 2390€ |
2022-03-01 | 24 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 68 | 0 | 237900€ | 3499€ |
2019-07-31 | 29 | ALL DES CARTONNIERS | 6 | 100 | 283 | 175200€ | 1752€ |
2019-08-28 | 18 | RUE DES CARTONNIERS | 4 | 90 | 733 | 334000€ | 3711€ |
2021-09-21 | 18 | RUE DES CARTONNIERS | 4 | 90 | 733 | 364000€ | 4044€ |
2019-11-14 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 559 | 245400€ | 3775€ |
2021-10-25 | 27 | ALL DES CARTONNIERS | 4 | 76 | 222 | 264070€ | 3475€ |
2023-02-10 | 27 | ALL DES CARTONNIERS | 4 | 76 | 222 | 269900€ | 3551€ |
2022-09-02 | 41 | ALL DES CARTONNIERS | 4 | 76 | 219 | 269320€ | 3544€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 72 | 611 | 125000€ | 1736€ |
2022-03-14 | 5 | ALL DES CARTONNIERS | 5 | 90 | 162 | 253000€ | 2811€ |
2019-08-02 | 17 | RUE DES PAPETIERS | 8 | 152 | 1082 | 240800€ | 1584€ |
2020-08-26 | 1 | ALL DES CARTONNIERS | 5 | 89 | 221 | 139900€ | 1572€ |
2021-11-04 | 32 | RUE DES PAPETIERS | 4 | 82 | 259 | 251000€ | 3061€ |
2021-12-01 | 30 | RUE DES PAPETIERS | 4 | 82 | 259 | 262000€ | 3195€ |
2021-06-04 | 28 | RUE DES PAPETIERS | 4 | 82 | 259 | 223950€ | 2731€ |
2022-08-01 | 57 | RUE PASTEUR | 4 | 112 | 253 | 470000€ | 4196€ |
2022-07-28 | 22 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 113 | 607 | 356750€ | 3157€ |
2020-07-16 | 22 | RUE DES PAPETIERS | 4 | 82 | 302 | 200000€ | 2439€ |
2022-08-01 | 55 | RUE PASTEUR | 3 | 84 | 625 | 80000€ | 952€ |
2022-08-01 | 55 | RUE PASTEUR | 3 | 84 | 625 | 210000€ | 2500€ |
2020-10-19 | 20 | RUE DES PAPETIERS | 4 | 91 | 660 | 299000€ | 3286€ |
2019-08-30 | 14 | PTR PTE RUE DE LA PLAINE | 5 | 108 | 1444 | 215000€ | 1991€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 90 | 400 | 198000€ | 2200€ |
2020-06-26 | 16 | RUE DES PAPETIERS | 3 | 76 | 868 | 223000€ | 2934€ |
2020-09-29 | 51 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 474 | 178000€ | 1978€ |
2022-05-12 | 45 | RUE PASTEUR | 4 | 104 | 650 | 295000€ | 2837€ |
2020-06-23 | 12 | RUE DES PAPETIERS | 12 | 214 | 726 | 376690€ | 1760€ |
2022-07-06 | 5 | RUE DE LA DISTILLERIE | 4 | 96 | 708 | 295000€ | 3073€ |
2022-05-03 | 5 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 84 | 600 | 340000€ | 4048€ |
2021-12-22 | 39 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 1472 | 273000€ | 3413€ |
2022-02-21 | 4 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 102 | 612 | 395000€ | 3873€ |
2020-06-10 | 1 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 66 | 497 | 184450€ | 2795€ |
2022-08-25 | 2 | AV DE CHAMP-FLEURI | 3 | 56 | 306 | 160000€ | 2857€ |
2019-09-17 | 9 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 76 | 486 | 165000€ | 2171€ |
2021-09-25 | 6 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 76 | 495 | 50000€ | 658€ |
2019-09-19 | 11 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 67 | 488 | 160000€ | 2388€ |
2019-11-15 | 7 | RUE PASTEUR | 5 | 130 | 367 | 227450€ | 1750€ |
2022-10-21 | 15 | RUE GENERAL VOISIN | 4 | 60 | 117 | 155000€ | 2583€ |
2022-05-25 | 17 | RUE DE FUNAS | 3 | 104 | 138 | 245030€ | 2356€ |
2021-12-29 | 19 | RUE DE FUNAS | 4 | 130 | 141 | 174800€ | 1345€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DE LA SOIE | 11 | 320 | 695 | 275000€ | 859€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DE FUNAS | 3 | 56 | 136 | 190000€ | 3393€ |
2022-11-22 | 25 | RUE DE FUNAS | 3 | 88 | 105 | 182000€ | 2068€ |
2020-06-19 | 45 | RUE DE FUNAS | 4 | 87 | 96 | 183750€ | 2112€ |
2021-11-19 | 30 | RUE DE FUNAS | 3 | 85 | 57 | 191400€ | 2252€ |
2021-07-09 | 2 | RUE GENERAL VOISIN | 5 | 107 | 170 | 174500€ | 1631€ |
2020-09-25 | 6 | IMP DES TISSERANDS | 3 | 49 | 116 | 219800€ | 4486€ |
2019-10-23 | 8 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 92 | 102 | 206000€ | 2239€ |
2021-06-24 | 8 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 92 | 102 | 253150€ | 2752€ |
2021-04-02 | 51 | RUE DE FUNAS | 5 | 124 | 240 | 180000€ | 1452€ |
2021-07-29 | 23 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 80 | 594 | 235000€ | 2938€ |
2019-06-03 | 8 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 120 | 88 | 109200€ | 910€ |
2021-07-02 | 10 | IMP DES TISSERANDS | 5 | 87 | 153 | 421440€ | 4844€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DU MOLLARD | 4 | 85 | 254 | 251700€ | 2961€ |
2022-11-18 | 53 | RUE DE FUNAS | 4 | 76 | 281 | 227810€ | 2998€ |
2021-07-21 | 52 | RUE DE FUNAS | 4 | 100 | 349 | 70000€ | 700€ |
2022-03-25 | 17 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 92 | 34 | 105000€ | 1141€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DU MOLLARD | 3 | 64 | 285 | 280000€ | 4375€ |
2019-07-15 | 54 | RUE DE FUNAS | 3 | 86 | 192 | 124000€ | 1442€ |
2022-07-12 | 62 | RUE DE FUNAS | 4 | 120 | 261 | 190000€ | 1583€ |
2022-03-11 | 13 | RUE DU MOLLARD | 3 | 70 | 395 | 384700€ | 5496€ |
2019-07-19 | 9 | RUE RABELAIS | 3 | 63 | 98 | 236000€ | 3746€ |
2020-12-17 | 6 | ALL DES ARTS | 5 | 90 | 502 | 225000€ | 2500€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DE LA SOIE | 4 | 97 | 112 | 264000€ | 2722€ |
2019-08-01 | 7 | AV PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 4 | 86 | 0 | 195000€ | 2267€ |
2021-07-21 | 30 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 83 | 512 | 301000€ | 3627€ |
2022-03-26 | 7 | AV PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 4 | 86 | 0 | 130000€ | 1512€ |
2022-05-17 | 17 | RUE DU MOLLARD | 7 | 199 | 1298 | 402600€ | 2023€ |
2022-03-03 | 4 | ALL DES ARTS | 4 | 129 | 594 | 390000€ | 3023€ |
2019-07-17 | 123 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 170 | 178 | 115000€ | 676€ |
2022-09-20 | 17 | RUE RABELAIS | 2 | 60 | 196 | 229500€ | 3825€ |
2021-06-24 | 19 | RUE RABELAIS | 3 | 81 | 243 | 168000€ | 2074€ |
2020-09-10 | 11 | AV PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 4 | 105 | 247 | 220000€ | 2095€ |
2020-05-22 | 10 | RUE LAMARTINE | 3 | 78 | 44 | 161500€ | 2071€ |
2021-07-30 | 12 | RUE LAMARTINE | 3 | 90 | 45 | 181800€ | 2020€ |
2019-09-20 | 32 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 90 | 539 | 217000€ | 2411€ |
2022-10-11 | 2 | RUE JULES FERRY | 5 | 100 | 111 | 205000€ | 2050€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DE L ETISSEY | 5 | 76 | 65 | 90000€ | 1184€ |
2021-04-14 | 3 | RUE DE L ETISSEY | 5 | 76 | 65 | 301400€ | 3966€ |
2020-12-03 | 5 | RUE LAMARTINE | 3 | 83 | 88 | 115000€ | 1386€ |
2020-10-19 | 2 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 117 | 1004 | 210000€ | 1795€ |
2021-04-21 | 34 | AV DE CHAMP-FLEURI | 3 | 74 | 535 | 223000€ | 3014€ |
2020-11-12 | 10 | RUE DE MONTAUBAN | 4 | 66 | 283 | 196600€ | 2979€ |
2019-09-19 | 28 | RUE DE MONTAUBAN | 4 | 140 | 1126 | 185000€ | 1321€ |
2021-07-27 | 1 | IMP JULES FERRY | 4 | 94 | 288 | 84000€ | 894€ |
2022-10-20 | 6 | BD BEAU SITE | 4 | 80 | 862 | 311000€ | 3888€ |
2021-03-02 | 146 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 112 | 130 | 249000€ | 2223€ |
2020-07-08 | 44 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 84 | 735 | 289500€ | 3446€ |
2022-06-23 | 81 | RUE DE FUNAS | 3 | 70 | 79 | 227600€ | 3251€ |
2021-12-06 | 144 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 80 | 66 | 183000€ | 2288€ |
2021-12-17 | 28 | RUE DE MONTAUBAN | 4 | 90 | 416 | 280800€ | 3120€ |
2022-09-13 | 46 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 78 | 703 | 265000€ | 3397€ |
2020-12-14 | 81 | RUE DU BOIS DE LA CASSE | 4 | 86 | 0 | 214910€ | 2499€ |
2023-02-03 | 81 | RUE DU BOIS DE LA CASSE | 4 | 86 | 0 | 236910€ | 2755€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DU SAUGEY | 4 | 91 | 921 | 322700€ | 3546€ |
2022-07-07 | 4 | BD BEAU SITE | 6 | 130 | 613 | 314500€ | 2419€ |
2021-11-26 | 4 | BD BEAU SITE | 6 | 130 | 0 | 326740€ | 2513€ |
2020-01-09 | 34 | RUE DU SAUGEY | 5 | 132 | 900 | 341700€ | 2589€ |
2021-04-19 | 4 | RUE CAMILLE ST SAENS | 4 | 93 | 552 | 210000€ | 2258€ |
2022-04-08 | 2 | RUE CAMILLE ST SAENS | 5 | 118 | 535 | 315000€ | 2669€ |
2021-11-22 | 12 | RUE DES PIVOLLETS | 6 | 149 | 577 | 314500€ | 2111€ |
2022-10-27 | 67 | RUE LAVOISIER | 2 | 70 | 750 | 144800€ | 2069€ |
2022-06-10 | 54 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 76 | 480 | 230000€ | 3026€ |
2022-02-18 | 61 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 448 | 325000€ | 4221€ |
2022-10-27 | 7 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 110 | 1060 | 459048€ | 4173€ |
2019-12-17 | 95 | RUE DE FUNAS | 5 | 135 | 573 | 326500€ | 2419€ |
2021-04-16 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 97 | 359 | 280000€ | 2887€ |
2022-12-07 | 18 | RUE DE L OISELET | 5 | 110 | 453 | 210750€ | 1916€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DU BOIS DE LA CASSE | 4 | 96 | 812 | 235550€ | 2454€ |
2021-05-05 | 26 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 145 | 200000€ | 3333€ |
2019-09-12 | 10 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 87 | 0 | 155350€ | 1786€ |
2022-10-20 | 10 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 87 | 0 | 190350€ | 2188€ |
2021-01-08 | 14 | ALL DU RESERVOIR | 4 | 146 | 268 | 199800€ | 1368€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 102 | 915 | 387170€ | 3796€ |
2019-07-26 | 15 | QUAI DE LA BOURBRE | 6 | 125 | 304 | 308900€ | 2471€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 119 | 695 | 249000€ | 2092€ |
2020-12-28 | 20 | RUE DES PIVOLLETS | 3 | 66 | 76 | 154100€ | 2335€ |
2020-06-16 | 7 | RTE DU BUGEY | 5 | 83 | 182 | 175010€ | 2109€ |
2021-01-22 | 16 | ALL DU RESERVOIR | 5 | 120 | 505 | 99900€ | 833€ |
2021-07-15 | 5 | RUE DE LA MARNE | 7 | 183 | 531 | 294550€ | 1610€ |
2022-10-05 | 11 | ALL NINON VALLIN | 4 | 86 | 337 | 289600€ | 3367€ |
2020-10-15 | 9 | ALL NINON VALLIN | 4 | 82 | 378 | 276300€ | 3370€ |
2023-01-18 | 15 | ALL NINON VALLIN | 5 | 108 | 459 | 330000€ | 3056€ |
2022-07-19 | 15 | RTE DU BUGEY | 5 | 137 | 424 | 325700€ | 2377€ |
2021-04-19 | 10 | QUAI SOPHIE DURAND | 5 | 98 | 552 | 242000€ | 2469€ |
2021-01-11 | 24 | RUE DES PIVOLLETS | 4 | 130 | 471 | 190000€ | 1462€ |
2022-03-04 | 33 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 72 | 444 | 440000€ | 6111€ |
2021-07-02 | 81 | RUE DE LA RIVOIRE | 3 | 78 | 377 | 299000€ | 3833€ |
2022-02-01 | 26 | ALL NINON VALLIN | 4 | 90 | 359 | 96710€ | 1075€ |
2019-10-11 | 14 | RUE MICHELET | 6 | 150 | 341 | 275500€ | 1837€ |
2019-08-29 | 46 | CHE DES BATIES | 5 | 118 | 380 | 316500€ | 2682€ |
2019-10-22 | 1 | IMP DE L OISELET | 4 | 79 | 1090 | 300000€ | 3797€ |
2021-03-29 | 45 | RUE JEAN JAURES | 4 | 105 | 402 | 275000€ | 2619€ |
2021-08-05 | 24 | IMP DE LA RIVOIRE | 5 | 116 | 242 | 232000€ | 2000€ |
2021-12-14 | 43 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 104 | 120 | 230000€ | 2212€ |
2021-02-22 | 1 | QUAI DE LA BOURBRE | 4 | 112 | 412 | 344000€ | 3071€ |
2020-05-27 | 6 | BD EMILE ZOLA | 6 | 118 | 1140 | 418000€ | 3542€ |
2019-11-28 | 47 | RUE DE MONTAUBAN | 6 | 233 | 915 | 424440€ | 1822€ |
2020-08-05 | 11 | RUE GASTON BONNIER | 4 | 77 | 237 | 175000€ | 2273€ |
2021-01-07 | 8 | RTE DU BUGEY | 4 | 112 | 500 | 311850€ | 2784€ |
2020-07-23 | 51 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 136 | 70 | 55000€ | 404€ |
2019-07-11 | 13 | RUE GASTON BONNIER | 5 | 92 | 257 | 151218€ | 1644€ |
2021-09-17 | 59 | RUE DE MONTAUBAN | 6 | 135 | 1170 | 490000€ | 3630€ |
2021-04-21 | 8 | RTE DU BUGEY | 6 | 136 | 879 | 339000€ | 2493€ |
2022-03-10 | 50 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 81 | 249600€ | 3328€ |